Rafael del Barco Carreras

Repitiendo y resumiendo. Coreado hasta la saciedad cuando se descubren o denuncian en EEUU, año 2007, y hasta muy entrado el 2008, “En España no existen”. Ver Internet en las etiquetas de hipotecas subprime, ninja o basura. El negrito de Ilinois que compra la ruina donde vive por el doble de lo que vale firmando una hipoteca a infinitos años, y con esas hipotecas “bancos y fondos” captan dinero. Reacción en España, todos, Prensa y Tele, a gritos… “En España no hay hipotecas subprime” o lo de “El Sistema Bancario Español es el más controlado y solvente del Mundo”. En Internet aparecían las primeras voces disidentes. Unos dudando de la propaganda oficial y oficiosa, y otros afirmando sin paliativos. Las había… e infinitas. Gran parte de las 4.000.000 de viviendas producidas, construyéndose o en proyecto desde el 2002, en más o menos, se catalogarían en una de las variantes.

Variantes españolas a la angelical hipoteca del negrito de Ilinois:

Primera variante. Una del 2007. ¡300.000 millones de las viejas pesetas! “Tú me compras por 1.600 millones de euros lo que vale 700 según mis tasadores, todo certificado, los bancos prestarán el dinero, después ampliamos capital, porque con tus 7 millones oficiales no vamos a ninguna parte, revalorizamos tus activos, tasados y certificados de nuevo, y nos lanzamos a Bolsa”. “¿Y porqué los bancos y cajas pondrán más dinero del que vale lo que me vendes?”. La pregunta es de relleno porque el comprador avezado y antiguo inmobiliario sabe de antemano el porqué de los bancos. Reparto en negro. “¿Y si la Bolsa no se lanza?”. “No pasará, la bolsa sube a diario y se lo traga todo, ya se encargarán los bancos, pero si sucediera, como todo está hipotecado, pues se lo tragan ellos”. “Genial”. “De la ampliación yo me quedo el 20%”. “Eso aumenta mi parte en negro”. Más de mil millones de euros supuestamente repartidos entre comprador HABITAT, vendedor FERROVIAL, y los ejecutivos del FINANCIADOR “BANCOS Y CAJAS”. No más allá de seis personas físicas en el reparto, porque inmobiliarias y bancos contabilizarán la documentación oficial, e incluso pagarán impuestos y enormes costes legales, un gran pellizco, pero que tirando por lo bajo permitirá a “escote” más de 10.000 millones de las antiguas pesetas. Inmensa fortuna para cualquier ciudadano, aunque para un muy reducido grupito, pura calderilla.

Segunda variante. “Tú aportas tu inmueble en el Paseo de Gracia por 100 millones de euros que te pago con acciones de la próxima ampliación y al día siguiente puedes venderlas en Bolsa, a cómo cotizan, doblas, pero como el inmueble solo vale 30 tenemos que repartir en negro a los financieros no menos de 50, porque en definitiva son los que financian que las acciones con créditos garantizados por las propias acciones coticen altas”. Supuesto MARTINSA FADESA. Entre el primer y segundo supuesto caven infinidad de variantes con fusiones, OPAS, y dinero con garantía de papel basura. Inmobiliaria Colonial, Riofisa, etc.etc. En el caso Martinsa los interventores judiciales ya han descubierto irregularidades contables (terrenos revalorizados el 1000%) y aconsejan la quiebra fraudulenta para embargar a los administradores su patrimonio personal, y en Hábitat los perjudicados solicitan la retroacción del fraudulento pelotazo. ¿Y cómo se retrotrae el dinero negro justificado con facturas y costes falsos?

Tercera variante. “Tú me compras el local por 200.000 euros, una caixa concederá hipotecando 300.000 para que lo decores, y ya tienes tu tienda en marcha”. “Pero ese local es caro”. “Para ti es una oportunidad de oro, el local sube de precio cada año”. “Y si no pudiera pagar…que se lo quede esa caixa…”.

Cuarta variante. “Con su nómina pagará usted al mes unos 1.000 euros”. “Pero es que necesito un dinero para amueblar y la boda”. “Bueno, veremos si nos amplían la hipoteca y pagarás 1.200 al mes, pero nuestra comisión será del 5% en lugar del 3%”.

Quinta. “Nos traes una nómina… y tienes piso”.

Sexta. “Te doy 300 euros si me firmas en el notario unos papeles”. Los agentes y vendedores, ya despedidos, de Don Piso y Fincas Corral cuentan y no acaban…

Las restantes variantes por los años 2000 en adelante, cuando la burbuja se hinchaba al 20% o 30% anual y los pisos no se vendían (cuanta más oferta invendible más subían los pisos) son infinitas…nómina falsa… DNI falso… valoraciones hipotecarias, debidamente tasadas a voluntad de las partes… compraventas de edificios enteros o “paquetes de viviendas” entre sociedades “instrumentales”…créditos y certificaciones de obra, basura… pero la construcción producía viviendas a tal rapidez que ni falsificando y estafando daban abasto, y sobran 1.000.000 de viviendas de disparatado precio, más ni se sabe de “mal vendidas” y “segunda mano”… acabando con el ahorro de todo el país y el máximo recaudado con infinitas fórmulas financieras en los mercados internacionales.

Y ante el notario el “¿por cuánto escrituramos?” de toda la vida tirando a la baja...con el consejo del propio notario por cuanto “pasaría en Hacienda”… ahora se asciende al máxime posible, primero por desgravaciones fiscales en los plazos de la hipoteca, y muy principal porque a cuanto más ascienda el importe nominal escriturado más se conseguirá en “titulaciones” abonadas por el BCE, o quien en definitiva ha financiado tanta BASURA, ¡y que exigirá cobrar el 100 por 100 más intereses y gastos! ]]> 2008-12-14T14:23:02-05:00 Rafael del Barco Carreras http://independientes.zoomblog.com/comments/264050#132150 http://independientes.zoomblog.com/comments/264050#132150 2008-10-17T12:25:29-05:00 Rosablanca http://independientes.zoomblog.com/comments/264050#131998 http://independientes.zoomblog.com/comments/264050#131998 El momento es excepcional. El país necesita crear mas riqueza y distribuir mejor toda su riqueza. Para crear riqueza hay que invertir entonces hay que dar confianza a los inversionistas, empresarios; para distribuir mejor hay que escuchar e incorporar a los marginados en los distintos niveles de nuestra sociedad. Yehude puede hacer eso, pero necesita el apoyo de todos.
Desde los medios, para que debatan las ideas y no centren el debate en las personas. Desde nosotros participando en la vida política del país en la trinchera que nos guste, pero con lealtad y honradez y tolerancia hacia las ideas ajenas. En todos los países hay pobres y ricos, pero los pobres de los países desarrollados, viven como nuestra clase media alta. Eso hay que lograr. ]]> 2008-10-15T19:34:59-05:00 javier http://independientes.zoomblog.com/comments/230652#127896 http://independientes.zoomblog.com/comments/230652#127896 http://www.youtube.com/watch?v=j8MGVHFQUog

O ve a YouTube y busca por "Huáscar himno" o alguna variante de ello.

Saludos. ]]> 2008-08-15T00:54:42-05:00 Tulu von Sothoth http://independientes.zoomblog.com/comments/230182#122401 http://independientes.zoomblog.com/comments/230182#122401 2008-06-07T18:52:27-05:00 Rosablanca http://independientes.zoomblog.com/comments/230182#122349 http://independientes.zoomblog.com/comments/230182#122349 me parece que no hay que esperar que haya más casos como el que relatas , deben tomar el toro por las astas que mañana puede ser tarde. ]]> 2008-06-07T00:35:27-05:00 Brenda http://independientes.zoomblog.com/comments/219955#119858 http://independientes.zoomblog.com/comments/219955#119858 2008-04-30T22:36:40-05:00 Rosablanca http://independientes.zoomblog.com/comments/219955#119795 http://independientes.zoomblog.com/comments/219955#119795 Cada persona tiene derecho a tener buena salud, pero es inmoral quitarle dinero a unos para que le curen. La salud cuesta, y no tiene porque curarse uno a costa de otros.

Cierto, politicas neoliberales han hecho que se privaticen hospitales con fondos publicos, eso no debe ser asi, un hospital privado debe valerse con sus propios fondos, pero claro, como hacerlo si el sector estatal le hace competencia desleal con hospitales "baratos".

Para pagar el servicio de salud "gratuito" para una persona se deben cobrar al resto de la poblacion y eso, encarece no solo el servicio de salud, sino todo. Mas impuestos son precios Mas altos.

Pero quien ayuda a los pobres que no pueden pagar, ahi si debe haber ayuda por parte del estado, con bonos para la salud, pero no construyendo hospitales ni pagando por el servicio de salud, eso es inmoral. ]]> 2008-04-30T03:17:19-05:00 Yozua http://independientes.zoomblog.com/comments/209176#116853 http://independientes.zoomblog.com/comments/209176#116853 2008-03-28T11:28:47-05:00 aly http://independientes.zoomblog.com/comments/202666#114702 http://independientes.zoomblog.com/comments/202666#114702 2008-03-13T14:39:47-05:00 sionta http://independientes.zoomblog.com/comments/202666#114039 http://independientes.zoomblog.com/comments/202666#114039 2008-03-07T13:53:18-05:00 Rosablanca http://independientes.zoomblog.com/comments/202666#113990 http://independientes.zoomblog.com/comments/202666#113990 2008-03-06T20:22:53-05:00 Fernando Ackart http://independientes.zoomblog.com/comments/204183#113076 http://independientes.zoomblog.com/comments/204183#113076 2008-02-25T21:20:24-05:00 Rosablanca http://independientes.zoomblog.com/comments/204183#113074 http://independientes.zoomblog.com/comments/204183#113074 2008-02-25T20:49:25-05:00 Fredy